Delgado Requejo, YonelCastro Vargas, Daniel JesúsRojas Guevara, Yuleisi Lisseth2026-09-152026-09-152026-07-13Rojas, Y. (2026). Análisis de la recaudación del impuesto predial de la Municipalidad Distrital de Lajas, 2022 [Tesis para optar el título profesional de Contador Público]. Universidad Nacional Autónoma de Chota, Cajamarca, Perú.https://hdl.handle.net/20.500.14142/1093La recaudación del impuesto predial constituye una de las principales fuentes de financiamiento de los gobiernos locales; sin embargo, en diversas municipalidades del Perú se presentan limitaciones relacionadas con la actualización catastral, la cultura tributaria y las estrategias de cobranza, afectando la sostenibilidad financiera municipal. En ese contexto, la presente investigación tuvo como objetivo analizar el proceso de recaudación del impuesto predial en la Municipalidad Distrital de Lajas, 2022. La investigación fue de tipo básica, de alcance descriptivo, diseño no experimental y enfoque cualitativo. La población y muestra estuvieron conformadas por tres colaboradores: alcalde, gerente municipal y encargado del Área de Rentas. Para la recolección de información se utilizaron como técnicas la entrevista, empleándose como instrumentos la guía de entrevista. Los resultados evidenciaron que el proceso de recaudación del impuesto predial presenta limitaciones en el registro y actualización de contribuyentes, deficiencias en el registro de datos tributarios, dificultades en la determinación de la deuda y problemas en las notificaciones tributarias debido a información desactualizada y limitaciones logísticas. Asimismo, se identificó que las estrategias de cobranza aplicadas por la municipalidad se orientan principalmente a mecanismos persuasivos y bajo cumplimiento tributario por parte de los contribuyentes. Se concluyó que el proceso de recaudación del impuesto predial en la Municipalidad Distrital de Lajas presenta debilidades administrativas y operativas que limitan la eficiencia en la gestión tributaria municipal. Por ello, resulta necesario fortalecer la actualización catastral, implementar herramientas tecnológicas, mejorar los mecanismos de notificación y cobranza, así como promover una mayor cultura tributaria en la población para incrementar los niveles de recaudación y contribuir al fortalecimiento de los ingresos municipales.ÍNDICE DE CONTENIDOS DEDICATORIA ................................................................................................................... ii AGRADECIMIENTO .......................................................................................................... iii ÍNDICE DE CONTENIDOS ................................................................................................ iv ÍNDICE DE TABLAS ........................................................................................................ vii ÍNDICE DE FIGURAS ...................................................................................................... viii RESUMEN .......................................................................................................................... ix ABSTRACT ......................................................................................................................... x CAPÍTULO I ...................................................................................................................... 11 INTRODUCCIÓN .............................................................................................................. 11 1.1. Descripción del problema ........................................................................................... 11 1.2. Formulación del problema .......................................................................................... 15 1.2.1. Pregunta general .............................................................................................. 15 1.2.2. Preguntas específicas ....................................................................................... 15 1.3. Objetivos ................................................................................................................... 16 1.3.1. Objetivo general .............................................................................................. 16 1.3.2. Objetivos específicos ....................................................................................... 16 1.4. Hipótesis .................................................................................................................... 16 1.5. Justificación ............................................................................................................... 17 MARCO TEÓRICO ............................................................................................................ 18 2.1. Antecedentes del problema......................................................................................... 18 2.2. Bases teóricas científicas ............................................................................................ 26 2.3. Bases normativas ....................................................................................................... 34 2.4. Definición de términos básicos ................................................................................... 35 CAPÍTULO III .................................................................................................................... 37 MARCO METODOLÓGICO ............................................................................................. 37 3.1. Método de investigación ............................................................................................ 37 3.2. Tipo de investigación ................................................................................................. 38 3.3. Diseño de investigación ............................................................................................. 38 3.4. Operacionalización de variables ................................................................................. 39 3.5. Población, muestra, muestreo y unidad de análisis ..................................................... 40 3.5.1. Población ......................................................................................................... 40 3.5.2. Muestra ............................................................................................................ 40 3.5.3. Unidad de análisis ............................................................................................ 41 3.6. Técnica e instrumento de recolección de datos ........................................................... 41 3.6.1. Técnica de recolección de datos ....................................................................... 41 3.6.2. Instrumento de recolección de datos ................................................................. 41 3.7. Procesamiento y análisis de datos ............................................................................... 41 3.7.1. Procesamiento de datos .................................................................................... 41 3.7.2. Análisis de datos .............................................................................................. 41 3.8. Aspectos éticos y rigor científico................................................................................ 42 CAPÍTULO IV ................................................................................................................... 43 RESULTADOS Y DISCUSIÓN ......................................................................................... 43 4.1. Análisis e interpretación de resultados ........................................................................ 43 4.2. Discusión de resultados .............................................................................................. 50 CAPÍTULO V ..................................................................................................................... 54 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ................................................................... 54 5.1. Conclusiones .............................................................................................................. 54 5.2. Recomendaciones ...................................................................................................... 55 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS ................................................................................. 57 ANEXOS ............................................................................................................................ 61 Anexo 1. Matriz de consistencias ........................................................................................ 61 Anexo 2. Entrevista ............................................................................................................. 64 Anexo 3 Ficha de validación por juicio de expertos para el instrumento 1 ........................... 67 Anexo 4. Ficha de validación por juicio de expertos para el instrumento 2 .......................... 72 Anexo 5. Autorización de aplicación de Instrumento ........................................................... 75 Anexo 6. Carta para evidenciar la problemática ................................................................... 76 Anexo 7. Cartilla de Cobro del Impuesto Predial. ................................................................ 78 Anexo 8. Aplicación del Instrumento .................................................................................. 82application/pdfspainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/Impuesto predialEstrategias tributariasCatastroIncentivoCultura tributariaConciencia tributariaRecaudaciónContribuyenteshttp://purl.org/coar/resource_type/c_46echttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.09.02